377 Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 377 Rue Antoine Groignard, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°357 et de n°353.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 377 Rue Antoine Groignard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 254 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 133 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 227 mètres
Ventes au 377 Rue Antoine Groignard
Les 2 ventes au 377 Rue Antoine Groignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 377 Rue Antoine Groignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 377 Rue Antoine Groignard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°377 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 377 Rue Antoine Groignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 377 Rue Antoine Groignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 377 Rue Antoine Groignard dans son marché local
Prix du 377 Rue Antoine Groignard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Groignard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 377 Rue Antoine Groignard se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 377 Rue Antoine Groignard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 377 Rue Antoine Groignard se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 377 Rue Antoine Groignard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 377 Rue Antoine Groignard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
