2 Rue Audibert-Esclangon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Audibert-Esclangon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 32 mètres
- - Toulon à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 724 mètres
- - Collège George Sand à 347 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 618 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 392 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 259 mètres
Ventes au 2 Rue Audibert-Esclangon
Les 2 ventes au 2 Rue Audibert-Esclangon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Audibert-Esclangon dans son marché local
Prix du 2 Rue Audibert-Esclangon par rapport à la voie
Sur Rue Audibert-Esclangon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue Audibert-Esclangon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Audibert-Esclangon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Audibert-Esclangon se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Audibert-Esclangon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Audibert-Esclangon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Audibert-Esclangon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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