35 Rue Auffan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 137 € à 3 947 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Auffan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°43 mais inférieur de 16.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue Auffan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reboul à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 659 mètres
- Collège Maurice Ravel à 212 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 631 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 187 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 76 mètres

Ventes au 35 Rue Auffan

Les 2 ventes au 35 Rue Auffan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2022

113 000 €(4 934 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.9 m²

35 Rue Auffan, 83000 Toulon

21 octobre 2021

105 000 €(3 603 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.14 m²

35 Rue Auffan, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Auffan dans son marché local

Prix du 35 Rue Auffan par rapport à la voie

Sur Rue Auffan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 35 Rue Auffan se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Auffan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Auffan se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.14 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Muiron, 83000 Toulon(3,716 €)

Rue Chartreuse de Montrieux, 83000 Toulon(3,377 €)

Rue Pascal, 83000 Toulon(3,912 €)

Rue Orves, 83000 Toulon(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Auffan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Auffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.