38 Rue Ballatore, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 684 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Ballatore, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue Ballatore, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamy à 162 mètres
- Toulon à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 981 mètres
- Collège George Sand à 653 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 551 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 150 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 211 mètres

Ventes au 38 Rue Ballatore

Les 0 ventes au 38 Rue Ballatore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Ballatore dans son marché local

Prix du 38 Rue Ballatore par rapport à la voie

Sur Rue Ballatore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 38 Rue Ballatore se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ballatore par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ballatore se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.1 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon(3,670 €)

Rue Garnero, 83000 Toulon(3,950 €)

Impasse Amiel, 83000 Toulon(4,037 €)

Rue Sicard, 83000 Toulon(4,237 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Ballatore

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ballatore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.