38 Rue Ballatore, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ballatore, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Ballatore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 162 mètres
- - Toulon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 981 mètres
- - Collège George Sand à 653 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 551 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 150 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ballatore
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ballatore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ballatore dans son marché local
Prix du 38 Rue Ballatore par rapport à la voie
Sur Rue Ballatore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 38 Rue Ballatore se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ballatore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ballatore se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et -2.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
