Rue Sicard, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sicard, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sicard dans son marché local
Prix Rue Sicard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sicard se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sicard à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Sicard est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sicard
Les ventes enregistrées Rue Sicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 90 mètres
- - Toulon à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 834 mètres
- - Collège George Sand à 549 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1550 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 718 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 301 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sicard
Adresses Rue Sicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sicard, classées par tranches de numéros.
