2 Rue Bayard, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 296 € à 4 388 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Bayard, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Bayard, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazeilles à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 825 mètres
- Collège Maurice Ravel à 386 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 756 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 260 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 189 mètres

Ventes au 2 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 2 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

150 000 €(3 925 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.22 m²

2 Rue Bayard, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bayard se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Monseigneur Francois Deydier, 83000 Toulon(4,456 €)

Rue Castel, 83000 Toulon(3,867 €)

Rue Lamalgue, 83000 Toulon(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.