237 Rue Capitaine Georges Barisset, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Rue Capitaine Georges Barisset, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°243 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°227.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Rue Capitaine Georges Barisset, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 97 mètres
- - Toulon à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1090 mètres
- - Collège George Sand à 859 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 867 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 185 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Rue Capitaine Georges Barisset
Aucune vente n'a été recensée au 237 Rue Capitaine Georges Barisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Rue Capitaine Georges Barisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Rue Capitaine Georges Barisset, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°237 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue Capitaine Georges Barisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue Capitaine Georges Barisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue Capitaine Georges Barisset dans son marché local
Prix du 237 Rue Capitaine Georges Barisset par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Georges Barisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 237 Rue Capitaine Georges Barisset se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue Capitaine Georges Barisset par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue Capitaine Georges Barisset se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Rue Capitaine Georges Barisset à Toulon
Le loyer moyen estimé au 237 Rue Capitaine Georges Barisset est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
