48 Rue Capitaine Georges Barisset, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Capitaine Georges Barisset, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°76 et de n°82.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Capitaine Georges Barisset, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 105 mètres
- - Toulon à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1014 mètres
- - Collège George Sand à 751 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 754 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 224 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Capitaine Georges Barisset
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Capitaine Georges Barisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Capitaine Georges Barisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Capitaine Georges Barisset, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Capitaine Georges Barisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Capitaine Georges Barisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Capitaine Georges Barisset dans son marché local
Prix du 48 Rue Capitaine Georges Barisset par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Georges Barisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 48 Rue Capitaine Georges Barisset se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Capitaine Georges Barisset par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Capitaine Georges Barisset se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Capitaine Georges Barisset à Toulon
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Capitaine Georges Barisset est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
