3 Rue Capitaine Henri Gautier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Capitaine Henri Gautier, affiche un prix moyen de 3 946 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Capitaine Henri Gautier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 523 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 570 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 146 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Capitaine Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Capitaine Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Capitaine Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Capitaine Henri Gautier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Capitaine Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Capitaine Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Capitaine Henri Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Capitaine Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 3 Rue Capitaine Henri Gautier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Capitaine Henri Gautier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Capitaine Henri Gautier se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
