Rue Gabriel Drageon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Drageon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Drageon dans son marché local
Prix Rue Gabriel Drageon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Drageon se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Drageon à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Drageon est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Drageon
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Drageon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Drageon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 24 mètres
- - Toulon à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 489 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 632 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 195 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Drageon
Adresses Rue Gabriel Drageon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Drageon, classées par tranches de numéros.
