49 Rue Casabianca, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Casabianca, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°51 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 49 Rue Casabianca, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs Des Champs à 306 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 808 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 876 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 133 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 587 mètres
Ventes au 49 Rue Casabianca
Une vente a été recensée au 49 Rue Casabianca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Casabianca, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Casabianca dans son marché local
Prix du 49 Rue Casabianca par rapport à la voie
Sur Rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 49 Rue Casabianca se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Casabianca par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Casabianca se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
