51 Rue Casabianca, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Casabianca, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 51 Rue Casabianca, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs Des Champs à 310 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 812 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 879 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 136 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Casabianca, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Casabianca dans son marché local
Prix du 51 Rue Casabianca par rapport à la voie
Sur Rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 51 Rue Casabianca se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Casabianca par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Casabianca se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
