5 ter Rue Castel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Castel, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°5 bis et du 7.46 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Castel, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazeilles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 840 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 757 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 258 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Castel
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Castel, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Castel dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 5 ter Rue Castel se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Castel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Castel se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Castel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Castel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
