1 Rue Castel Blaze, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Castel Blaze, affiche un prix moyen de 4 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Castel Blaze, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosset à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 771 mètres
- - Collège Pierre Puget à 667 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 445 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Castel Blaze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Castel Blaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Castel Blaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Castel Blaze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Castel Blaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Castel Blaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Castel Blaze dans son marché local
Prix du 1 Rue Castel Blaze par rapport à la voie
Sur Rue Castel Blaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 1 Rue Castel Blaze se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Castel Blaze par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Castel Blaze se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -2.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 000 € au 1 Rue Castel Blaze à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 150 € en assurant vous-même les visites, ou 3 075 € si le professionnel les prend en charge.
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