20 Rue Cezanne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Cezanne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 716 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 340 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1298 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 337 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 264 mètres
Ventes au 20 Rue Cezanne
Les 5 ventes au 20 Rue Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 20 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 20 Rue Cezanne se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cezanne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cezanne se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Cezanne
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