82 Rue Chabre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Chabre, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Chabre, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 568 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 512 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 773 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 137 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Chabre
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Chabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Chabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Chabre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Chabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Chabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Chabre dans son marché local
Prix du 82 Rue Chabre par rapport à la voie
Sur Rue Chabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 82 Rue Chabre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Chabre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Chabre se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Chabre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Chabre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
