21 Rue Challier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Challier, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Challier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 519 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 197 mètres
- - Toulon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1339 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 844 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1230 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 679 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Challier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Challier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Challier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Challier dans son marché local
Prix du 21 Rue Challier par rapport à la voie
Sur Rue Challier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 21 Rue Challier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Challier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Challier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Challier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Challier est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
