Rue du Senegal, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Senegal, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Senegal dans son marché local
Prix Rue du Senegal par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Senegal se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Senegal à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue du Senegal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Senegal
Les ventes enregistrées Rue du Senegal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Senegal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 143 mètres
- - Toulon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 894 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1188 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 678 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Senegal
Adresses Rue du Senegal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Senegal, classées par tranches de numéros.
