11 Rue Champlain, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Champlain, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 227 mètres
- - Toulon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 968 mètres
- - Collège George Sand à 583 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 371 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 222 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Champlain, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 11 Rue Champlain se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champlain se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
