11 Rue Champlain, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 132 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Champlain, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Champlain, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 227 mètres
- Toulon à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 968 mètres
- Collège George Sand à 583 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1156 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 371 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 222 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 380 mètres

Ventes au 11 Rue Champlain

Les 0 ventes au 11 Rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 11 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 11 Rue Champlain se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Champlain par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champlain se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et -27.08 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lafay, 83000 Toulon(3,648 €)

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,918 €)

Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon(3,541 €)

Rue Claude Chappe, 83000 Toulon(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.