13 Rue Champlain, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 122 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Champlain, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Champlain, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 221 mètres
- Toulon à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 963 mètres
- Collège George Sand à 579 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1160 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 377 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 224 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 380 mètres

Ventes au 13 Rue Champlain

Les 0 ventes au 13 Rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 13 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 13 Rue Champlain se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Champlain par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Champlain se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et -27.32 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lafay, 83000 Toulon(3,648 €)

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,918 €)

Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon(3,541 €)

Rue Claude Chappe, 83000 Toulon(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.