9 Rue Champlain, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 563 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Champlain, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Champlain, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 237 mètres
- Toulon à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 977 mètres
- Collège George Sand à 592 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1149 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 361 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 220 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 382 mètres

Ventes au 9 Rue Champlain

Les 0 ventes au 9 Rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 9 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 9 Rue Champlain se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Champlain par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Champlain se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.86 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lafay, 83000 Toulon(3,303 €)

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,507 €)

Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon(3,241 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.