2 Rue Chaptal, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 550 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chaptal, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Chaptal, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 172 mètres
- Toulon à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1098 mètres
- Collège George Sand à 740 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 382 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 86 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 136 mètres

Ventes au 2 Rue Chaptal

Les 0 ventes au 2 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chaptal se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Ferrand, 83000 Toulon(3,534 €)

Chemin du Galibier, 83000 Toulon(3,367 €)

Rue Danes de Marly, 83000 Toulon(3,387 €)

Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.