5 Rue Chaptal, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chaptal, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 114 mètres
- - Toulon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1144 mètres
- - Collège George Sand à 795 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 416 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 129 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chaptal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 5 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 5 Rue Chaptal se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chaptal par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chaptal se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chaptal à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chaptal est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
