27 Rue Chateaubriand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 1.69 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Chateaubriand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Escaillon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 359 mètres
- - Collège La Marquisanne à 165 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 364 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 27 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 27 Rue Chateaubriand se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Chateaubriand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Chateaubriand se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Chateaubriand à Toulon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Chateaubriand est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
