Rue de Dahomey, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dahomey, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dahomey dans son marché local
Prix Rue de Dahomey par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dahomey se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dahomey à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de Dahomey est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dahomey
Les ventes enregistrées Rue de Dahomey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dahomey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marquisanne à 92 mètres
- - Toulon à 3189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 245 mètres
- - Collège La Marquisanne à 100 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3330 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2936 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 305 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dahomey
Adresses Rue de Dahomey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dahomey, classées par tranches de numéros.
