80 bis Rue Chaulieu, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 bis Rue Chaulieu, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 bis Rue Chaulieu, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1165 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 144 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 80 bis Rue Chaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Rue Chaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 bis Rue Chaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 bis Rue Chaulieu, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 bis Rue Chaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 bis Rue Chaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Rue Chaulieu dans son marché local
Prix du 80 bis Rue Chaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Chaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 80 bis Rue Chaulieu se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Rue Chaulieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 bis Rue Chaulieu se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 bis Rue Chaulieu à Toulon
Le loyer moyen estimé au 80 bis Rue Chaulieu est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
