Rue Charlemagne, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charlemagne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charlemagne dans son marché local
Prix Rue Charlemagne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charlemagne se situe 53.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 45.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charlemagne à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Charlemagne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charlemagne
Les ventes enregistrées Rue Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 98 mètres
- - Toulon à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1143 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 690 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1521 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 36 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charlemagne
Adresses Rue Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charlemagne, classées par tranches de numéros.
