9 Rue Chevalier d’Assas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chevalier d’Assas, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chevalier d’Assas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 11 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnier à 180 mètres
- - Toulon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 986 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 591 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 790 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole primaire Claret à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Chevalier d’Assas
Une vente a été recensée au 9 Rue Chevalier d’Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chevalier d’Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chevalier d’Assas, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chevalier d’Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chevalier d’Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chevalier d’Assas dans son marché local
Prix du 9 Rue Chevalier d’Assas par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier d’Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 9 Rue Chevalier d’Assas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chevalier d’Assas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chevalier d’Assas se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chevalier d’Assas à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chevalier d’Assas est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
