2 Rue Clairs Matins, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clairs Matins, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°11 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Clairs Matins, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battarel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 773 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clairs Matins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clairs Matins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clairs Matins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clairs Matins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clairs Matins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clairs Matins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clairs Matins dans son marché local
Prix du 2 Rue Clairs Matins par rapport à la voie
Sur Rue Clairs Matins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 2 Rue Clairs Matins se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clairs Matins par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clairs Matins se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
