2 Rue Clairs Matins, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 098 €

de 4 150 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clairs Matins, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°11 et de 7.12 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Clairs Matins, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battarel à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 1049 mètres
- Ecole maternelle Les Routes à 773 mètres
- Ecole primaire Les Routes à 773 mètres

Ventes au 2 Rue Clairs Matins

Les 0 ventes au 2 Rue Clairs Matins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clairs Matins dans son marché local

Prix du 2 Rue Clairs Matins par rapport à la voie

Sur Rue Clairs Matins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 2 Rue Clairs Matins se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clairs Matins par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clairs Matins se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.78 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bon Sejour, 83000 Toulon(5,124 €)

Rue Plein Soleil, 83000 Toulon(5,235 €)

Avenue Bellevue, 83000 Toulon(5,093 €)

Chemin de la Chapelle Notre Dame, 83000 Toulon(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clairs Matins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clairs Matins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.