2 Rue Claude Bernard, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Bernard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 298 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1125 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 55 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Bernard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Claude Bernard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 281 850 € au 2 Rue Claude Bernard à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 523 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
