Avenue de la Pivotte, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pivotte, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pivotte dans son marché local
Prix Avenue de la Pivotte par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pivotte se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pivotte à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pivotte est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pivotte
Les ventes enregistrées Avenue de la Pivotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pivotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 198 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 836 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1197 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2888 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 801 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 318 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pivotte
Adresses Avenue de la Pivotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pivotte, classées par tranches de numéros.
