45 Rue Clio, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clio, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 et du 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue Clio, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 192 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 500 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 208 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clio
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Clio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Clio, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clio dans son marché local
Prix du 45 Rue Clio par rapport à la voie
Sur Rue Clio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 45 Rue Clio se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clio par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clio se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
