45 Rue Clio, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 661 € à 4 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Clio, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 45 Rue Clio, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oeillets à 192 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 500 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 365 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 466 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 208 mètres
- Ecole primaire Marius Longepierre à 291 mètres

Ventes au 45 Rue Clio

Les 0 ventes au 45 Rue Clio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Clio dans son marché local

Prix du 45 Rue Clio par rapport à la voie

Sur Rue Clio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 45 Rue Clio se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Clio par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clio se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thalie, 83000 Toulon(3,842 €)

Rue Melpomene, 83000 Toulon(3,730 €)

Rue Euterpe, 83000 Toulon(3,863 €)

Vieux Chemin de Sainte Musse, 83000 Toulon(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Clio

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Clio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.