26 Rue Colonel Langlois, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Colonel Langlois, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Colonel Langlois, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 306 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 797 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 867 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 182 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 560 mètres
Ventes au 26 Rue Colonel Langlois
Une vente a été recensée au 26 Rue Colonel Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Colonel Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Colonel Langlois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colonel Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colonel Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Colonel Langlois dans son marché local
Prix du 26 Rue Colonel Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 26 Rue Colonel Langlois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Colonel Langlois par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colonel Langlois se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -2.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 150 € au 26 Rue Colonel Langlois à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 154 € en assurant vous-même les visites, ou 3 077 € si le professionnel les prend en charge.
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