Rue Louis Bres, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Bres, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Louis Bres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Bres dans son marché local
Prix Rue Louis Bres par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Bres se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Bres à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Louis Bres est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Bres
Les ventes enregistrées Rue Louis Bres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Bres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnière à 258 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 708 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 791 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2775 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 779 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Bres
Adresses Rue Louis Bres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Bres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au Rue Louis Bres à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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