2 Rue Commandant Jean Loste, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Commandant Jean Loste, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°41 et du 4.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Commandant Jean Loste, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Pré à 99 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 440 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Commandant Jean Loste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Commandant Jean Loste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Commandant Jean Loste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Commandant Jean Loste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Jean Loste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Jean Loste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Commandant Jean Loste dans son marché local
Prix du 2 Rue Commandant Jean Loste par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Jean Loste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue Commandant Jean Loste se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Commandant Jean Loste par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Commandant Jean Loste se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Commandant Jean Loste à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Commandant Jean Loste est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
