4 Rue Coulmier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 556 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Coulmier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 4 Rue Coulmier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Pont du Las II.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 168 mètres
- Toulon à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 673 mètres
- Collège George Sand à 284 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 675 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 224 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 89 mètres

Ventes au 4 Rue Coulmier

Les 0 ventes au 4 Rue Coulmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Coulmier dans son marché local

Prix du 4 Rue Coulmier par rapport à la voie

Sur Rue Coulmier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 4 Rue Coulmier se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Coulmier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Coulmier se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et -33.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bauchiere, 83000 Toulon(3,262 €)

Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon(3,365 €)

Rue Felix Banette, 83000 Toulon(3,444 €)

Chemin de Plaisance, 83000 Toulon(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Coulmier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Coulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.