Rue Coulmier, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coulmier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coulmier dans son marché local
Prix Rue Coulmier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coulmier se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coulmier à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Coulmier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coulmier
Les ventes enregistrées Rue Coulmier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coulmier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 168 mètres
- - Toulon à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 673 mètres
- - Collège George Sand à 284 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 224 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coulmier
Adresses Rue Coulmier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coulmier, classées par tranches de numéros.
