8 Rue d’Abidjan, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Abidjan, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’Abidjan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier L'Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Mon Paradis à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 482 mètres
- - Collège La Marquisanne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 43 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Abidjan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Abidjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Abidjan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Abidjan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Abidjan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Abidjan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Abidjan dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Abidjan par rapport à la voie
Sur Rue d’Abidjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 8 Rue d’Abidjan se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Abidjan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Abidjan se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 8 Rue d’Abidjan à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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