4 Rue d’Annam, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 559 € à 4 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d’Annam, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 454 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue d’Annam, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Temple.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Marthe à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 451 mètres
- Collège George Sand à 269 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 980 mètres
- Ecole maternelle Pont-Du-Las à 176 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 269 mètres

Ventes au 4 Rue d’Annam

Les 0 ventes au 4 Rue d’Annam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d’Annam dans son marché local

Prix du 4 Rue d’Annam par rapport à la voie

Sur Rue d’Annam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 4 Rue d’Annam se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d’Annam par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Annam se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et -30.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flamenq, 83000 Toulon(3,310 €)

Rue Sainte Adele, 83000 Toulon(3,300 €)

Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon(3,254 €)

Rue Lacordaire, 83000 Toulon(3,270 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d’Annam

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d’Annam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.