4 bis Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d’Antrechaus, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 43 mètres
- - Toulon à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 282 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 106 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 260 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 176 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 59 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d’Antrechaus
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d’Antrechaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d’Antrechaus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d’Antrechaus, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Antrechaus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Antrechaus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d’Antrechaus dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d’Antrechaus par rapport à la voie
Sur Rue d’Antrechaus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 bis Rue d’Antrechaus se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d’Antrechaus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d’Antrechaus se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue d’Antrechaus à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue d’Antrechaus est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
