2 Rue d’Astour, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 016 € à 2 844 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue d’Astour, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de 2.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d’Astour, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 216 mètres
- Toulon à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 143 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 269 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 329 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 143 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 202 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 202 mètres

Ventes au 2 Rue d’Astour

Les 3 ventes au 2 Rue d’Astour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2022

100 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38 m²

2 Rue d’Astour, 83000 Toulon

8 décembre 2021

90 000 €(1 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

2 Rue d’Astour, 83000 Toulon

11 mars 2020

107 000 €(2 236 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.85 m²

2 Rue d’Astour, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Astour dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Astour par rapport à la voie

Sur Rue d’Astour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue d’Astour se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Astour par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Astour se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Daumas, 83000 Toulon(2,481 €)

Rue d’Alger, 83000 Toulon(2,577 €)

Rue des Boucheries, 83000 Toulon(2,865 €)

Rue Felix Pyat, 83000 Toulon(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Astour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Astour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.