29 Rue d’Aumale, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°44 et du 2.24 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d’Aumale, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 164 mètres
- - Toulon à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 761 mètres
- - Collège George Sand à 549 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 884 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 345 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d’Aumale, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 29 Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 29 Rue d’Aumale se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d’Aumale par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d’Aumale se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d’Aumale à Toulon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d’Aumale est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
