17 Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 238 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°15 et de 1.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 50 mètres
- Toulon à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1021 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 704 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 893 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 722 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 270 mètres

Ventes au 17 Rue Daniel Melchior

Les 0 ventes au 17 Rue Daniel Melchior constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Daniel Melchior dans son marché local

Prix du 17 Rue Daniel Melchior par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Melchior, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 17 Rue Daniel Melchior se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Daniel Melchior par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Daniel Melchior se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.06 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thoulon, 83000 Toulon(3,309 €)

Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon(2,719 €)

Rue Alexandre Borrely, 83000 Toulon(3,057 €)

Rue de la Marette, 83000 Toulon(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Daniel Melchior

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Daniel Melchior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.