44 Rue Daucourt, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Daucourt, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°32 et du 3.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue Daucourt, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 105 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 874 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 271 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Daucourt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Daucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Daucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Daucourt, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Daucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Daucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Daucourt dans son marché local
Prix du 44 Rue Daucourt par rapport à la voie
Sur Rue Daucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 44 Rue Daucourt se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Daucourt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Daucourt se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
