2 Rue de Castellas, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Castellas, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Castellas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Vieille à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Castellas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Castellas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Castellas par rapport à la voie
Sur Rue de Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Rue de Castellas se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Castellas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Castellas se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -8.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 600 € au 2 Rue de Castellas à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 895 € si le professionnel les prend en charge.
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