30 Rue de Castellas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Castellas, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°51 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Castellas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Vieille à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 135 mètres
Ventes au 30 Rue de Castellas
Les 2 ventes au 30 Rue de Castellas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Castellas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Castellas dans son marché local
Prix du 30 Rue de Castellas par rapport à la voie
Sur Rue de Castellas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 30 Rue de Castellas se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Castellas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Castellas se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Castellas à Toulon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Castellas est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
