Rue des Baumelles, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Baumelles, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baumelles dans son marché local
Prix Rue des Baumelles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baumelles se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baumelles à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue des Baumelles est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baumelles
Les ventes enregistrées Rue des Baumelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baumelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalon à 104 mètres
- - Toulon à 2826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 2543 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 1395 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3220 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2127 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 514 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baumelles
Adresses Rue des Baumelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baumelles, classées par tranches de numéros.
