Rue des Baumelles, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Baumelles

Rue des Baumelles, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Baumelles (2 930 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 2.91%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 31.93%).

Le prix au m² des maisons Rue des Baumelles (3 919 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 15.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 20.99%).

À proximité du Rue des Baumelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole élémentaire à 1832 mètres
Conservatoire national à 2774 mètres
Cours Privé Mirabeau à 3015 mètres
Collège Peiresc à 3487 mètres
Unité de formation et de recherche à 3799 mètres
Parking à 1469 mètres
Gare de Toulon à 2840 mètres
Gare routière Gare routière à 3058 mètres

À propos du quartier

Rue des Baumelles est située dans le quartier Les Fours à Chaux, qui compte 2266 habitants, composés à 51.73 % de femmes et 48.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (53.18 %) et de maisons (46.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Baumelles

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

61 annonces en vente chez Flatway

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Baumelles

Les ventes enregistrées Rue des Baumelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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