41 Rue de Colmar, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°58 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 41 Rue de Colmar, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 253 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 537 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Colmar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 41 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 41 Rue de Colmar se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Colmar par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Colmar se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
