45 Rue de Crimee, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Crimee, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°48 et du 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Rue de Crimee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Routes II.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 146 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 242 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Crimee
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Crimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Crimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Crimee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Crimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Crimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Crimee dans son marché local
Prix du 45 Rue de Crimee par rapport à la voie
Sur Rue de Crimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 45 Rue de Crimee se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Crimee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Crimee se situe 18 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
