257 Rue de Dahomey, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 417 € à 3 563 €

Indice de confiance

3/5

Le 257 Rue de Dahomey, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°304 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 257 Rue de Dahomey, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 347 mètres
- Collège La Marquisanne à 319 mètres
- Ecole maternelle La Tauriac à 88 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 88 mètres

Ventes au 257 Rue de Dahomey

Les 2 ventes au 257 Rue de Dahomey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

125 000 €(2 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.8 m²

257 Rue de Dahomey, 83000 Toulon

30 juillet 2021

244 000 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.88 m²

257 Rue de Dahomey, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 257 Rue de Dahomey dans son marché local

Prix du 257 Rue de Dahomey par rapport à la voie

Sur Rue de Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 257 Rue de Dahomey se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Rue de Dahomey par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue de Dahomey se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.86 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 83000 Toulon(2,732 €)

Rue Professeur Pinard, 83000 Toulon(2,896 €)

Rue Chateaubriand, 83000 Toulon(3,195 €)

Route de Marseille, 83000 Toulon(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 257 Rue de Dahomey

Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue de Dahomey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.